Neubau-Balkonwohnung mit Garten und Erstbezug

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Balkonwohnung** in einer ruhigen Siedlung von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **60 m² Wohnnutzfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine großzügige, offene Wohnküche von ca. 35 m², die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **eigenen Balkon von 19 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²) kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer **Dusche und einer Badewanne** ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **Neubau/Erstbezug** * Ca. **60 m² Wohnnutzfläche** * Balkon mit **19 m²** * Eigengarten mit **78 m²** * **1 PKW-Abstellplatz inkludiert** * Großzügige, offene Wohnküche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Separates WC * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Siedlung in Gadering, Ried im Innkreis. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit.