Superbe T3 meublé avec clim' au cœur historique d'Aix

Découvrez ce ravissant appartement T3, idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas des places animées. Ce logement entièrement meublé et équipé, d'une surface habitable de **47 m²**, est proposé à la location par l'agence AIXTY.

L'espace de vie principal est une pièce lumineuse et climatisée, comprenant un salon confortable avec télévision et un coin détente, ainsi qu'un espace repas convivial pour jusqu'à 4 personnes. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est parfaitement aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, four/micro-ondes, et tous les ustensiles nécessaires pour le quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres : la première, offrant un lit double (140x200) et un grand dressing, donne sur une cour intérieure calme sans vis-à-vis. La seconde chambre, mansardée et accessible via un escalier depuis l'espace bureau, est équipée d'un lit double (160x200) et d'un velux. La salle d'eau moderne est dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec rangements et d'un lave-linge. Les WC sont séparés.

Points forts : * **Emplacement exceptionnel** en plein centre historique * **Climatisation réversible** pour un confort optimal * **Calme** assuré grâce à la vue sur cour intérieure * **Appartement lumineux** et bien agencé * **Entièrement meublé et équipé**

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement offre un environnement paisible malgré sa localisation centrale. Le loyer est de **1260 € hors charges**, avec des charges mensuelles de **40 €** couvrant l'eau froide et l'entretien des communs. Le dépôt de garantie s'élève à **2520 €**.