Oportunidad de reforma: Casa con gran potencial en Sabadell

Magnífica casa de doble cuerpo para reformar en venta en Sabadell, ubicada en una zona tranquila y céntrica. Con una superficie construida de **173 m²** y útil de **140 m²**, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para diseñar su hogar ideal o un proyecto de inversión con **enorme potencial**.

La vivienda, lista para ser transformada, permite la construcción de una planta baja con garaje, dos pisos adicionales independientes, un amplio patio de **70 m²** y una terraza en la planta superior. Es una oportunidad única para inversores, familias que deseen múltiples viviendas o promotores inmobiliarios.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 173 m² * Superficie útil: 140 m² * Patio de 70 m² * Terraza * Posibilidad de construir garaje y 2 pisos adicionales * **Clasificación energética: D**

Situada en una ubicación privilegiada de Sabadell, la casa goza de tranquilidad y proximidad a todos los servicios esenciales. Disfruta de **excelentes comunicaciones** con el centro de la ciudad y sus alrededores, combinando la paz de un entorno residencial con la conveniencia urbana.

El precio de venta no incluye gastos e impuestos (ITP, Notaría, Registro, Gestoría, gastos bancarios). Se ofrece asesoramiento hipotecario sin compromiso.