Chalet w Plaza Placeta De Abad

Na malowniczym placu Abad, obok słynnej Kościoła Zbawiciela, znajduje się ten prawdziwy architektoniczny klejnot. Chodzi o dom narożny, który majestatycznie rozciąga się na trzech kondygnacjach i jest podzielony na pięć osobnych apartamentów, każdy z pokojami i wysokimi sufitami, które dodają jasności i przestronności. Spore salony wyposażone są w kuchnie, idealne do codziennego korzystania lub jako część projektu turystycznego. Każdy apartament ma również nowoczesne łazienki, tarasy i balkony z widokiem na imponującą Alhambrę i Sacromonte; skąd widoczna jest Abadia Sacromonte. Nieruchomość oferuje wiele możliwości dzięki indywidualnym licznikom dla dostaw, a także dwóm niezależnym wejściach, które zapewniają bezpośredni dostęp zarówno do zakwaterowania turystycznego, jak i do lokalu handlowego idealnie przygotowanego do prowadzenia działalności gospodarczej, takich jak kawiarnie lub inne inicjatywy biznesowe. Zacznij dzień otoczony bujnymi drzewami i domami ozdobionymi jasnymi kwiatami. Wszystko to w odległości kilku metrów od Plaza Larga i słynnego Mirador de San Nicolás. Złap ten unikalny i inspirujący styl. Zyskowna inwestycja czeka na odkrycie! Jej strategiczne położenie ma nawet przystanek mikrobusu tuż przy drzwiach, zwiększając jej atrakcyjność. Sprawdź, jak ten dom może zmienić twoje marzenia. Dom jest całkowicie odnowiony z szacunkiem dla otoczenia i specyficznych przepisów urbanistycznych Albaycín. Posiada ważną licencję turystyczną.

-PIĘTRO PARTERU: JEDNOKOJENOWE MIESZKANIE O POWIERZCHNI 55 METRÓW, KUCHNIA, ŁAZIENKA I OGRÓDEK 5 METRÓW. LOKAL USŁUGOWY O POWIERZCHNI 65 METRÓW PRZYGOTOWANY NA BIZNES HOTELARSKI, KAWIARNI, LODOWNI, BARU, Z WYDATNYM OGRÓDKIEM 20 METRÓW. DWA ŁAZIENKI I KUCHNIA.

-PIĘTRO PIERWSZE: DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI 63 I 54 METRÓW, Z SALONEM, KUCHNIĄ AMERYKAŃSKĄ, DWOMA SYPIALNIAMI, ŁAZIENKĄ I TARASEM 8 METRÓW.

-PIĘTRO DRUGIE DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA O POWIERZCHNI 60 I 50 METRÓW SALON Z KUCHNIĄ, SYPIALNIA I ŁAZIENKA. TARAS 5 METRÓW. WSZYSTKIE ZE WZGLĘDU NA ZEWNĄTRZNE I NASŁONECZNIONE Z WRAŻLIWYMI WIDOKAMI. WAŻNA UWAGA: W zgodzie z postanowieniami art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty: PODATKI NA RACHUNEK NABYWCY: W przypadku VAT w wysokości obowiązującego stawki 10% (Ustawa 37/1992 z 28 grudnia o podatku od wartości dodanej) W przypadku ITP na większą z wartości między ceną sprzedaży a ceną referencyjną katastralną, wahającą się między 7% a 2% w zależności od warunków nabywcy, wszystko to zgodnie z (Rozporządzeniem Królewskim 1/1993 z 24 września, które zatwierdza tekst ujednolicony Ustawy o podatku od nabycia nieruchomości i czynności prawnych dokumentowanych) NOTARIUSZ I REJESTR: Są to koszty podlegające opłatom, chociaż ich szacowany koszt może wahać się dla notariusza między 600€ a 300€, a w przypadku rejestru między 200€ a 450€ (Rozporządzenie Królewskie 1426/1989 z 17 listopada, które zatwierdza taryfę notariuszy i Rozporządzenie Królewskie 1427/1989 z 17 listopada, które zatwierdza taryfę rejestratorów nieruchomości odpowiednio) HONORARIA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Nie są uwzględnione w cenie zakupu, a ich kwota na rachunek nabywcy wyniesie 2,5% plus VAT od końcowej ceny sprzedaży z minimalną kwotą 2500€ plus VAT, poniżej sprzedaży nieruchomości za 100.000€. W PRZYPADKU POTRZEBY FINANSOWANIA BANKOWEGO: Kwota dodatkowych kosztów musi zostać uzgodniona z instytucją finansową. W PRZYPADKU OBLICZANIA KOŃCOWEJ CENY DEFINITYWNEJ PROSIMY O KONTAKT Z INSTYTUCJĄ FINANSOWĄ, GDZIE WYDAMY OFERTĘ SPERSONALIZOWANĄ W ZALEŻNOŚCI OD OSOBISTYCH OKOLICZNOŚCI NABYWCY. Cena nieruchomości może zostać zmieniona bez wcześniejszego powiadomienia, a powierzchnie zarówno użytkowa, jak i całkowita,