Domek szwajcarski na Alei Esparver.

Ta przestronna i komfortowa nieruchomość na sprzedaż znajduje się w dzielnicy Valldoreix, w Sant Cugat del Vallès. Ma łączną powierzchnię zabudowy 320 m² i działkę o powierzchni 650 m². Rozłożona jest na 3 piętrach: Piwnica od ulicy - przestronny garaż na 3 pojazdy, pomieszczenie gospodarcze i otwarta sala. Z garażu można dostać się do mieszkania schodami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Na parterze i głównej części mieszkania - wchodzimy do przestronnego holu, 1 sypialni lub biura, 1 łazienki z brodzikiem, przestronnej kuchni z wyjściem na tylny taras mieszkania i pralnii zewnętrznej, zbudowanej oddzielnie, ale przylegającej do mieszkania. Z holu i z kuchni można dostać się do salonu-jadalni narożnej z widokiem na cały ogród i wyjściem na taras na fasadzie głównej mieszkania z widokiem na basen. We wszystkich pomieszczeniach na tym piętrze otwory drzwiowe są dostosowane do potrzeb osoby z ograniczoną sprawnością ruchową. A na pierwszym piętrze, wchodząc po szerokich i bardzo wygodnych schodach, docieramy do korytarza, który prowadzi do każdego z pokoi (4 sypialnie - 1 apartament z wyjściem na taras i widokiem na ogród i łazienka z wanną, bardzo przestronna, 2 pokoje dwuosobowe, jeden z nich z wyjściem na ten sam taras co apartament, a drugi tuż nad ogrodem, a także 1 pokój o powierzchni 9m², oraz 1 łazienka z wanną, którą dzielą 3 sypialnie. W 2 sypialniach znajduje się duża wbudowana szafa na wymiar sięgająca sufitu, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. Wszystkie sufity na pierwszym piętrze są wysokie i drewniane z widocznymi belkami. Nieruchomość jest otoczona ogrodem w kształcie litery "L". Z przodu nieruchomości znajduje się basen, w którym słońce świeci od wschodu do zachodu. A na drugim końcu ogrodu znajduje się budynek przylegający do głównej nieruchomości, przestronna strefa grillowa z przeszklonymi oknami, aby móc cieszyć się nią przez cały rok i widokiem na piękny i relaksujący ogród.

Wszystkie pomieszczenia w domu są zewnętrzne, z wyjątkiem łazienki na parterze. Jest to nieruchomość z dużą ilością naturalnego światła, otoczona bardzo spokojnym i przyjemnym otoczeniem. Wykończenia nieruchomości są wysokiej jakości i pomimo 23 lat od jej budowy, są widoczne dzięki ich dobremu stanowi i utrzymaniu. Całkowicie konkurencyjne z najlepszymi materiałami używanymi obecnie. Stolarka aluminiowa Thechnal w kolorze białym z ruchomymi skrzydłami i komorą powietrzną, stolarka wewnętrzna z ciemnego drewna dobrej jakości, elektryczne rolety, podłogi z katalońskiej terakoty, materiał o dobrej wytrzymałości na pierwszym piętrze oraz podłogi z parkietu (drewno Merbau) w korytarzu i sypialniach na pierwszym piętrze, specjalne wodoodporne podłogi z parkietu flint, do strefy wodnej w łazienkach. Wewnętrzne schody z garażu z terakoty katalońskiej, balustrada z kutego żelaza i poręcz z litego drewna. Wysokie sufity całkowicie drewniane, w tym widoczne belki na pierwszym piętrze. Na zewnątrz pokrycie izolowane i wykończone dachówką i gontami na wszystkich wystających elementach nieruchomości. Klimatyzacja split system w każdej sypialni i salonie, a także ogrzewanie za pomocą grzejników gazowych w całej nieruchomości, w tym we wszystkich łazienkach. Różne systemy bezpieczeństwa zewnętrzne i wewnętrzne.

Lokalizacja nieruchomości jest znana jako "la zona dels Ocells", w otoczeniu natury, a jednocześnie dobrze skomunikowana i z usługami w okolicy, takimi jak supermarkety, piekarnie, restauracje, apteki, szpital, szkoły, biblioteka, centra sportowe, parki, komunikacja publiczna autobus 2 minuty od drzwi domu, stacja kolejowa 10 minut samochodem. Wyjazd na AP7, C-32 w 5 minut, tunele Vallvidrera. Bardzo przyjemne otoczenie, obecnie zregenerowane i odbudowane z nowych domów. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DLA RODZINY, OTOCZONE SPOKOJNYM I NATURALNYM ŚRODOWISKIEM, Z TYLKO KILKA MINUT OD MIASTA.

NIE AKCEPTOWANE ZWIERZĘTA DOMOWE.

Zgodnie z ustawą 18/2007, dotyczącą prawa do mieszkania, informujemy, że: - Obszar rynku napiętego: tak - Własność tej nieruchomości nie należy do dużego posiadacza. - Nieruchomość ta jest wynajmowana na podstawie umowy najmu mieszkania stałego. - Nieruchomość ta nie była wynajmowana jako mieszkanie stałe w ciągu ostatnich 5 lat. - Własność nie posiada indeksu cen ze względu na powierzchnię większą niż 150m2. - Najemca ponosi koszty IBI, AMB i opłaty za odpady, które sumują się miesięcznie do 205,39€. - Wymagany jest obowiązkowy depozyt w wysokości 1 miesiąca i dodatkowa gwarancja w wysokości 2 miesięcy. (W razie potrzeby zostanie zawarty ubezpieczenie od niewypłacalności najemcy).

Dane zawodowe: SUSANA REVERTE CALVO, API: A14351, AICAT: 4142.