Gran parcela urbana y rústica con potencial de desarrollo

Oportunidad única de inversión en San Andrés del Rabanedo, Castilla y León. Esta propiedad residencial, ideal para desarrolladores, se asienta sobre una **extensa parcela urbana de 8.879 m²** complementada por tres fincas rústicas adicionales (1.912 m², 777 m², y 616 m²), sumando un total de **12.184 m²**.

La propiedad principal, ubicada estratégicamente en la calle Corpus Christi y a pocos minutos de León, requiere una **rehabilitación integral**, ofreciendo un lienzo en blanco para nuevos proyectos. Su amplia fachada a la carretera principal garantiza **excelente visibilidad y accesibilidad**, lo que la convierte en una opción ideal para la construcción de nuevas viviendas o un desarrollo residencial.

* **Ubicación privilegiada:** Cerca de todos los servicios, comercios, centros educativos y transporte. * **Potencial de desarrollo:** Ideal para promoción inmobiliaria o construcción de viviendas. * **Terreno extenso:** Combinación de suelo urbano y rústico para diversas aplicaciones. * **Acceso y visibilidad:** Fachada a carretera principal con fácil acceso. * **Inversión estratégica:** Zona de creciente demanda residencial y alta proyección.

La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo pero bien comunicado, reuniendo las condiciones perfectas para inversores que buscan maximizar el valor en una de las áreas con mayor futuro del alfoz de León. El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos notariales y registrales. No se cobran gastos de intermediación a la parte compradora.