Oportunidad de Inversión: Casa Ocupada de 420m² en Terrassa

Esta propiedad en Can Santfeliu, Terrassa, se presenta como una **oportunidad exclusiva para inversores** que buscan activos singulares con potencial de revalorización a medio y largo plazo. El inmueble, una casa independiente con **aproximadamente 420 m² construidos**, se ubica en una zona consolidada de alta demanda en el Vallès Occidental, combinando servicios urbanos con excelentes conexiones.

El interior de la propiedad no es accesible actualmente debido a que se encuentra ocupada, lo que implica que no es apta para uso inmediato. La edificación data del año **1964**, y aunque no se puede verificar su estado exacto, se sugiere que podría requerir reformas una vez desocupada. La casa ofrece una **superficie excepcional**, un rasgo poco común en el mercado residencial actual, lo que le confiere un valor diferencial significativo.

**Características destacadas:** * **Tipo:** Casa independiente * **Superficie construida:** 420 m² * **Año de construcción:** 1964 * **Ubicación:** Terrassa, Cataluña * **Estado:** Ocupado (no accesible) * **Enfoque:** Inversores especializados, patrimonialistas, sociedades inmobiliarias y fondos de inversión. * **Financiación:** No hipotecable; solo préstamo personal bancario o entre particulares.

La ubicación en Terrassa es un punto fuerte, con acceso a supermercados, centros educativos, farmacias, comercios y equipamientos deportivos. Las **conexiones de transporte público y el rápido acceso a vías principales** hacia Barcelona y el área metropolitana refuerzan su atractivo. El precio de **281.600 €** se considera una entrada atractiva para un activo escaso con un alto potencial de rentabilidad y revalorización futura, especialmente para compradores con visión patrimonial.