Espectacular Dúplex en Esquina con Vistas al Parque

Descubra este imponente dúplex en esquina, una propiedad única que fusiona dos referencias catastrales para ofrecer **300 m² de espacio y luminosidad** en una ubicación inmejorable de Roquetas de Mar. Originalmente concebida como dos viviendas independientes, esta propiedad es ideal tanto para familias numerosas que buscan amplitud sin límites como para inversores astutos. Su privilegiada ubicación, a solo **5 minutos andando de la playa** y frente a un parque urbano, le garantiza vistas despejadas, tranquilidad y acceso inmediato a comercios, colegios y restaurantes.

El interior de esta excepcional casa se distribuye en **5 amplias habitaciones** que gozan de abundante luz natural, complementadas por 3 baños completos y una gran cocina independiente con espacio para un comedor diario. La planta baja cuenta con un acogedor porche, mientras que la planta superior ofrece acceso directo a un **gran solárium privado**, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La propiedad incluye un **garaje cerrado privado** y espacio adicional en la parcela para estacionar hasta 2 vehículos más.

**Características destacadas:** * Superficie construida total: 300 m² (dividida en 2 referencias catastrales). * 5 dormitorios amplios y luminosos. * 3 baños completos. * Gran cocina independiente. * Porche en planta baja y gran solárium privado en planta superior. * Garaje cerrado privado y espacio para 2 coches adicionales en parcela. * Suministros unificados para minimizar costes fijos mensuales.

**Ubicación:** Situada en una zona privilegiada, a pasos del Paseo de los Baños y la Plaza Motrico, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a su alcance y la brisa marina a solo unos minutos. Una oportunidad camaleónica en el corazón de Roquetas de Mar, con la flexibilidad de adquirir la propiedad completa o una de las viviendas segregadas (con obras a cargo del comprador).