Chalet en Cal Rajoler

GIRONA-SANT MEDIR-CANET D'ADRI. Espectacular casa a los 4 vientos completamente nueva en una zona privilegiada rodeada de verde y tranquilidad. Es una casa de 150 m², en una parcela de 600 m². A la entrada, encontramos una amplia sala de estar-comedor con chimenea, salida al jardín, y una cocina office completamente equipada con electrodomésticos a estrenar. En la zona de noche, 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), siendo una tipo suite con bañera y otro baño completo con plato de ducha. Todas las habitaciones con salida al exterior y muy luminosas. En la zona exterior, una casa anexa de 70 m² que puede servir como parking, un porche también de 70 m² y con barbacoa. Suelos de gres, cerramientos de PVC doble vidrio, aire acondicionado y calefacción con radiadores funcionando con aerotermia. Pozo con agua potable y con la máxima eficiencia energética. Casa con sol todo el día, con unas vistas espectaculares, aislada y a 10 minutos del centro de Girona. No dudéis en llamarnos y concertar una cita. AGENTHIA SERVEIS IMMOBILIARIS. www.agenthia.com — facebook.com/agenthia Características básicas:

Segunda mano en perfecto estado La superficie construida 247 m² La superficie útil 129 m² La referencia de la Cédula de Habitabilidad es CHG00711126001 Certificado de Eficiencia Energética es X49W1LJ2D Número registro AICAT 5554 Agente de la propiedad inmobiliaria (API) Núm. 0830 El propietario del piso es pequeño tenedor

En cumplimiento del Decreto Ley 1/2025, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contención de rentas, considerando que el inmueble se encuentra en una zona de mercado tensionado, el inmueble queda exento debido a la superficie construida.

El precio del alquiler NO incluye los suministros (agua, luz y gas) ni la tasa de basuras. El contrato de arrendamiento de vivienda habitual es por un plazo de 5 años. La forma de actualización del precio será del % correspondiente al IRAV (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) una vez transcurrido el primer año de contrato. Se requiere un mes de fianza y un mes de garantía adicional.