Terreno rústico con ruinas en el idílico Valle de Baztán

Oportunidad única de inversión en el corazón del **Valle de Baztán**, Navarra. Este extenso terreno rústico, con una superficie aproximada de **53.000 m²**, ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un proyecto turístico o residencial.

En su interior se encuentran las ruinas de una borda de unos **100 m²** y el histórico edificio del molino de Berroeta. El molino consta de una planta baja con cocina y sala, y un piso superior o desván de aproximadamente **60 m²**, ideal para restauración y aprovechamiento.

**Características destacadas:** * Extensión total del terreno: **53.000 m²** * Superficie edificada (ruinas): Borda ~100 m², Molino ~60 m² * Incluye terreno adyacente de **5.000 m²** * **Ideal para actividad turística** o proyecto de inversión * Ubicación privilegiada en **Berroeta, Valle de Baztán**

Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un proyecto con potencial en una de las zonas más bellas y demandadas de Navarra. La combinación de gran extensión, ruinas con historia y ubicación estratégica lo convierten en una propiedad excepcional.