Inversión con rentabilidad garantizada en Barberà del Vallès

Oportunidad única de inversión en Barberà del Vallès, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Este chalet independiente se encuentra actualmente arrendado, generando **1.100 € mensuales** con un contrato vigente para los próximos 3 años. La propiedad está edificada sobre una parcela de **383 m²** y cuenta con una construcción total de **182 m²**, de los cuales **75 m² son de vivienda útil**.

La vivienda, aunque alquilada, se mantiene en **buen estado de conservación**. Dispone de 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual), un baño completo, una cocina independiente y un salón-comedor acogedor con chimenea. En el exterior, la propiedad ofrece un **jardín privado** y un **garaje con capacidad para dos vehículos**, añadiendo valor y funcionalidad.

**Características destacadas:** * Ideal para inversores con rentabilidad asegurada. * Contrato de alquiler vigente por 3 años. * Chalet independiente con jardín y garaje. * Superficie útil de 75 m² y construida de 182 m². * Ubicación estratégica en Barberà del Vallès.

La ubicación en Barberà del Vallès, a solo 19 km de Barcelona, ofrece excelentes comunicaciones a través de las autopistas AP-7 y C-58, además de la línea de Cercanías de RENFE. La zona específica es Can Serra, un área consolidada y bien conectada. La propiedad cuenta con certificación energética E (465 kWh/m² año) y cédula de habitabilidad válida hasta agosto de 2031.