Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w sercu Leszna!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,8 m²**, zlokalizowane w samym centrum Leszna przy ul. Łaziebnej 12. Nieruchomość znajduje się na **1. piętrze** w urokliwej kamienicy i oferuje przestronne, jasne pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować. Mimo centralnego położenia, mieszkanie jest **ciche i komfortowe**.

**Wnętrze** Mieszkanie o łącznej powierzchni 98,8 m² składa się z: * Kuchni (16 m²) * Salonu (18 m²) * Czterech sypialni (11 m², 11 m², 16 m², 8 m²) * Łazienki (7,5 m²) * Korytarza (11,3 m²)

Dodatkowo do lokalu przynależy 9,2 m² powierzchni w postaci pomieszczenia strychowego oraz dwóch skrytek, co zapewnia **dużo miejsca do przechowywania**.

**Wyposażenie i standard** Mieszkanie przeszło **gruntowny remont w 2024 roku**, co gwarantuje jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Na podłogach znajdują się płytki w łazience oraz panele w pozostałych pomieszczeniach. Ściany pokryte są gładzią gipsową, a okna wykonano z PCV. W łazience zamontowano prysznic. W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie kuchni ze sprzętem AGD oraz część widocznych na zdjęciach mebli. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.

**Lokalizacja** Nieruchomość cieszy się **doskonałą lokalizacją w centrum miasta**, w bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy (w tym Biedronka), punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, uczelnie, przedszkola), apteka oraz tereny zielone (park). Świetnie skomunikowana dzięki pobliskim przystankom autobusowym (linie 3, 4, 5, 10, 11, 12 oraz 1, 12, 16).

**Dodatkowe informacje** Budynek z cegły, wybudowany w 1955 roku. Miesięczny czynsz wynosi **541 zł** (dla 2 osób). Forma własności to pełna własność. Mieszkanie jest wolne od obciążeń, a potencjalny najemca jednego z pokoi zobowiązał się do wyprowadzki z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia.