4-pokojowe mieszkanie w centrum Legnicy z potencjałem!

Oferujemy przestronne, **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **70 m²** zlokalizowane w samym sercu Legnicy przy ul. Dziennikarskiej. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w 4-piętrowym bloku z cegły z lat 80-tych. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, wymagającej częściowego remontu lub odświeżenia, co pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza.

**Wnętrze** obejmuje cztery pokoje o zróżnicowanych metrażach (17,4 m², 6,8 m², 13,4 m² i 10,2 m²), funkcjonalny przedpokój (10,6 m²), oddzielną kuchnię (6,2 m²), łazienkę (2,1 m²) oraz osobne WC (1,4 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,80 m².

**Cechy nieruchomości:** * Okna PCV zapewniające dobrą izolację. * Na podłogach w pokojach mozaika, a w kuchni, łazience i WC kafle. * Mieszkanie jest bardzo ciepłe i środkowe, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. * **Ogrzewanie miejskie**. * Ciepła woda z przepływowego gazowego podgrzewacza wody. * Wejście do mieszkania ze wspólnego balkonu od strony podwórza. * **Dach po remoncie** w budynku. * Mieszkanie wymaga częściowego remontu, co stanowi atut dla osób chcących dostosować je do własnych potrzeb. * W cenie pozostają meble kuchenne i sprzęt AGD.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w centrum Legnicy, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepów, usług, szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji miejskiej. Budynek jest zarządzany przez profesjonalnego zarządcę, a czynsz do wspólnoty wynosi 892,37 zł miesięcznie (w tym CO i wywóz śmieci). Możliwe jest szybkie przekazanie mieszkania nabywcy. Cena podlega negocjacjom.