Lichtrijk Topappartement met Balkons in Groen Bussum

Ontdek dit sfeervolle en lichte topappartement aan de Ceintuurbaan in Bussum, gelegen op de bovenste etage met een woonoppervlak van circa **59 m²**.

**Overview** Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden, kleinschalig complex uit 1950 en biedt een rustige, groene woonomgeving in de wijk Nijverheidswerf. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een eigen berging, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Interieur** Via de entree op de begane grond bereikt u de tweede en tevens bovenste etage. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met een extra raam door de hoekligging, is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De keuken, nabij de entree, biedt ruimte voor eigen invulling en heeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden dat zich over de gehele lengte van het appartement uitstrekt. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet.

**Features** * Woonoppervlak: **59 m²** * Twee slaapkamers * Twee balkons (voor- en zuidgericht) * Eigen berging op de begane grond en ruime zolderberging * Bouwjaar: **1950** * Energielabel: **D** * Servicekosten VvE: € 224,42 per maand * Erfpachtconstructie "Koop Goedkoop" met fiscaal voordeel * Nieuwe CV-ketel uit 2025

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene wijk met voorzieningen zoals scholen, supermarkten en winkels op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de A1 en NS-station Bussum Zuid dichtbij. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden zoals de Bussummerheide.