Instapklare gezinswoning met uitgebouwde keuken en diepe tuin

Gelegen op een heerlijke, groene locatie in Dieren, direct tegenover een speelveldje en op loopafstand van het bos, staat deze uitgebouwde en volledig gemoderniseerde gezinswoning. Een **instapklare woning** waar u zo in kunt trekken, met een strakke afwerking en een praktische indeling.

**Overzicht** Deze charmante woning biedt een lichte en zonnige woonkamer met een vrij uitzicht, een moderne uitgebouwde keuken, twee ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De woning is in **2018 grondig gerenoveerd** en voorzien van HR++ glas.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u in een verzorgde hal met een modern toilet en provisiekast. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht. De uitgebouwde halfopen keuken (2018) is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de diepe achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er een separate wasruimte.

**Voorzieningen** * **75 m² woonoppervlakte** * **4+kk disposition** * Moderne keuken en badkamer (2018) * **Diepe achtertuin (circa 10 meter)** met achterom en stenen berging * Mogelijkheid tot dakopbouw voor extra slaapkamers * Airconditioningsysteem op de eerste verdieping * Nefit HR combiketel uit 2024

**Locatie** De woning is ideaal gelegen nabij bos, scholen, winkels en voorzieningen. De directe ligging aan een groen speelveldje en de nabijheid van het bos maken dit een perfecte plek voor gezinnen die van rust en natuur houden, maar toch alle faciliteiten binnen handbereik willen hebben.