Oportunidad única: Finca rústica con casa y construcciones anexas en Arroes

Descubra esta **finca rústica de 20.487 m²** con una casa independiente y edificaciones adicionales en la privilegiada zona de Arroes, Villaviciosa, Asturias. Estratégicamente ubicada a medio camino entre Gijón y Villaviciosa, esta propiedad ofrece un **enorme potencial** para diversos proyectos, desde vivienda familiar hasta actividad agroganadera o rural.

La casa principal, de **3 plantas y 87 m² por planta**, construida en 1975, requiere reforma integral. La planta semisótano es un espacio diáfano ideal para ampliación, almacén o taller. La planta baja alberga la vivienda principal con cocina, baño, 2 habitaciones y sala. La planta bajo cubierta es un desván diáfano con múltiples posibilidades.

Adicionalmente, la finca cuenta con una edificación anexa independiente de 63 m² y otra construcción aislada de 2 plantas (50 m² cada una), ofreciendo aún más versatilidad.

**Características destacadas:** * Finca de 20.487 m² de terreno fértil * Casa principal de 3 plantas (261 m² totales aprox.) * Construcciones adicionales para diversos usos * Necesita reforma integral, permitiendo personalización total * Ideal para vivienda, casa rural, proyecto agroganadero o negocio

**Ubicación:** Situada en Arroes, un entorno con historia y naturaleza, pero con **excelente comunicación** y cercanía a núcleos urbanos y la costa. Una oportunidad versátil para familias, emprendedores, inversores o amantes del campo que deseen desarrollar su proyecto de vida o negocio, combinando vivienda y actividad profesional en un mismo espacio.