Lichte Gezinswoning met 5 Kamers Nabij Vlaardingse Vaart

Deze lichte, goed onderhouden tussenwoning met **5 kamers** en een woonoppervlakte van **106 m²** is gelegen op een rustig plein, op een steenworp afstand van de Vlaardingse Vaart en het midden Delftlandgebied. De woning, gebouwd in **1994**, beschikt over een vernieuwd dak uit **2017** en een moderne keuken uit **2015**. Met een energielabel **A** en gelegen op **129 m²** erfpachtgrond (canon afgekocht tot 2043), biedt dit huis een comfortabele leefomgeving.

De indeling op de begane grond omvat een entree met ruime hal, toilet, meterkast, waskast en toegang tot de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin met achterom en een stenen berging met elektra.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m², 6 m² en 7,5 m². De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een tweede toilet, inloopdouche, wastafel en ligbad. Tevens is er een aparte ruimte voor de CV-ketel.

Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: 106 m² * Perceeloppervlakte: 129 m² erfpachtgrond (canon afgekocht tot 14-02-2043) * Energielabel: A * Verwarming en warm water middels HR CV-ketel (Intergas 2023, huur ca. €35,- p.m.) * Nieuw dak (2017) * Keuken vernieuwd (2015) * Tuin met achterom en stenen berging * Oplevering in overleg, kan spoedig.

De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Loper, diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend met een bushalte op loopafstand en een tramhalte op fietsafstand. De A20 en A4 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen.