Lichtrijk hoekappartement met lift in bruisend Amsterdam-Oost

*** GÓRNA PIĘTRO Z WINDĄ I WOLNYM WIDOKIEM! *** DOSKONAŁA LOKALIZACJA W WATERGRAAFSMEER, OBOK TĘTNĄCEGO OOST! PIĘKNE, 3-POKOJOWE MIESZKANIE NA ROZGRANICZENIU, POWIERZCHNIA OK. 62 M², POŁOŻONE NA 3., A RÓWNIEŻ GÓRNYM PIĘTRZE I DOSTĘPNE PRZEZ WINDĘ.

MIĘDZY ZIELENIĄ A MIASTEM! IDEALNA LOKALIZACJA NA GRANICY WATERGRAAFSMEER I INDISCHE BUURT, W ODLEGŁOŚCI KILKU KROKÓW OD FLEVOPARK, BOISK SPORTOWYCH, JAAP EDENBAAN I JAVASTRAAT.

Nie trzeba nic więcej remontować, od razu cieszyć się!

CECHY WYJĘTKOWE: -Unikalne położenie na rogu, skierowane na południe i zachód z dużymi oknami, więc bardzo jasne i słoneczne. -Piękny, niezakryty widok. -Górne piętro (3.), więc brak sąsiadów nad głową! -Erozyjna opłata wykupiona! Przeczytaj więcej na ten temat poniżej. -W przepięknym, nagrodzonym budynku Milos z 2007 roku. Zwycięzca w 2008 roku nagrody Zuiderkerk za najlepszy projekt budownictwa mieszkaniowego w Amsterdamie. -2 pokoje. -Wspaniale odnowione w 2021 roku. -Bardzo ładne, designerskie wykończenie. Bardzo gustowne i nastrojowe/spokojne "vibes". -Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe. -Betonowa podłoga w stylu design. -Piękna łazienka z wanną i luksusowym toaletem bidetowym. -Inteligentne, meble wbudowane na wymiar. -Unikalna jest szklana fasada budynku, dzięki której poza mieszkaniem znajduje się oranżeria z naturalną wentylacją i możliwość spacerowania/siedzenia wzdłuż zewnętrznej ściany budynku. -Piękny sufit o wysokości ok. 2,64 metra. -Wewnętrzne pomieszczenie gospodarcze na pralkę. Wspólne pomieszczenie gospodarcze na dole budynku. -Doskonale położone na granicy Watergraafsmeer i Indische buurt. -Ciesz się wszystkim, co oferuje Amsterdam-Oost! Javastraat, Middenweg, Oostpoort - wszystko w krótkiej (spacerowej) odległości, a jednocześnie pośrodku spokoju i ciszy. -W zasadzie w odległości kilku kroków od Flevopark, który należy do najpiękniejszych parków miejskich i według wielu jest ulubionym ze względu na spokój i możliwości pływania/biegania. Blisko także boisk sportowych Watergraafsmeer i toru łyżwiarskiego Jaap Eden.

-UKŁAD POMIESZCZEŃ ZOBACZ NA PLANACH.

INNE SZCZEGÓŁY: -Wykupiona opłata za użytkowanie wieczystej własności; przeniesiona na wieczystą własność na korzystnych warunkach. Do 15 lutego 2056 roku opłata za użytkowanie wieczystej własności jest wykupiona, więc do tego czasu nie ma rocznych płatności za użytkowanie wieczystej własności. Po tej dacie roczna, wieczysta, indeksowana opłata wynosi: 814,27 € (indeksacja 2026). Możliwe jest wykupienie wieczystej własności na wieczystą własność na korzystnych warunkach zgodnie z AB2016. Dostępny jest wskaźnik narzędzia obliczeniowego Gminy. -Nowe budownictwo z 2007 roku. Zatem wspaniale nowoczesne i komfortowe. -Klasa energetyczna A. -Wspólne pomieszczenie gospodarcze; przestrzeń do przechowywania, którą dzielisz z kilkoma innymi mieszkaniami. -Wspólna rowerownia dla mieszkańców w garażu. -Należy do aktywnego i profesjonalnie zarządzanego związku własności wspólnoty (VVE), miesięczne koszty utrzymania wynoszą 136,39 €.

BUDYNEK MIESZKALNY “MILOS” Unikalny kompleks w 2008 roku zdobył nagrodę Zuiderkerk za najlepszy projekt budownictwa mieszkaniowego w Amsterdamie. Nazywany również „zamkiem”, otoczony jest wodą. Pieszych i rowerzystów do kompleksu prowadzi szeroki i oświetlony kładka lub przez wjazd do garażu po boku budynku. Obszar wewnętrzny to w dużej mierze zamknięta strefa z pięknym drewnianym tarasem. Zielone żywopłoty i drewniane ławki tworzą tu przyjemną atmosferę i można tu wspaniale siedzieć na zewnątrz. Cały kompleks jest wyposażony w piękną drugą ścianę szklaną, która zapobiega wszelkim uciążliwościom z zewnątrz. Wszystkie duże panele elewacyjne są lekko przechylone względem siebie, co tworzy piękny i żywy spektakl świetlny. Odwiedzający mogą również zaparkować swoje auto na jednym z miejsc dla gości (i.p.b.) w garażu podziemnym lub przed budynkiem (za opłatą). Jest garaż podziemny z własnymi miejscami parkingowymi, to mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, ale są one regularnie sprzedawane lub wynajmowane.

Zastrzeżenie Niniejsze informacje zostały sporządzone przez nas z należytą starannością. Jednakże nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne przyczyny, ani za ich konsekwencje. Kupujący ma obowiązek przeprowadzenia własnego dochodzenia w sprawie wszystkich spraw, które są dla niego ważne. W odniesieniu do tego mieszkania pośrednik doradza sprzedawcy. Zalecamy skorzystanie z usług kompetentnego pośrednika (NVM), który będzie Cię prowadził przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś konkretne życzenia dotyczące mieszkania, zalecamy ich terminowe zgłoszenie swojemu pośrednikowi kupującemu i samodzielne przeprowadzenie dalszych badań. Jeśli nie skorzystasz z usług kompetentnego przedstawiciela, zgodnie z prawem uważasz się za wystarczająco kompetentnego, aby móc samodzielnie ocenić wszystkie ważne sprawy. Stosuje się warunki NVM.

Klauzula pomiarowa Powierzchnia użytkowa została obliczona zgodnie z branżowymi instrukcjami pomiarowymi, które w dużej mierze opierają się na NEN2580. Powierzchnia może zatem różnić się od porównywalnych nieruchomości i/lub starych odniesień. Ma to głównie związek z tą (nową) metodą obliczeniową. Kupujący oświadcza, że został należycie poinformowany o powyższej normie. Sprzedawca i jego pośrednik dołożą wszelkich starań, aby obliczyć prawidłową powierzchnię i objętość na podstawie własnych pomiarów i w miarę możliwości wesprzeć to poprzez umieszczenie planów z wymiarami. Jeśli wymiary nie zostaną przypadkowo ustalone zgodnie z normą, kupujący akceptuje to. Kupujący miał wystarczającą możliwość samodzielnego sprawdzenia wymiarów. Różnice w podanych wymiarach i rozmiarach nie dają żadnej ze stron prawa do jakichkolwiek zmian, w tym do zmiany ceny zakupu. Sprzedawca i jego pośrednik nie ponoszą żadnej odpowiedzialności w tym zakresie.