Modern 1-slaapkamer appartement met dakterras en energielabel A

Dit **strak afgewerkte appartement** uit 2018, gelegen aan de Calandkade 161-H in Den Haag, biedt zorgeloos wonen met een **fantastisch uitzicht** over het water. Met een woonoppervlakte van **39 m²** en een energielabel A, geniet u van maximaal wooncomfort en lage energielasten. Het appartement is direct te betrekken en ideaal voor starters of investeerders.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een levendig uitzicht. De moderne keuken is volledig uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een vrijhangend toilet. Een praktische hal met een vaste kast voor de wasmachineaansluiting en de cv-ketel maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Bouwjaar 2018 * Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht * Gemeenschappelijke fietsenberging * Actieve VvE met een reservefonds van € 119.024,67 (per 31/12/2025) * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 161,47 * Eeuwigdurende erfpacht met een canon van € 41,99 per maand

**Locatie** Gelegen in de dynamische en opkomende wijk Laakhaven-West, bevinden alle voorzieningen zich op loop- of fietsafstand. De Megastores, diverse eettentjes, en de stations Den Haag Hollands Spoor en Moerwijk zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook het stadscentrum en de snelwegen zijn snel te bereiken.