Karaktervolle kluswoning aan stadsgracht Kampen

Deze karaktervolle woning aan de Burgwal 132 in Kampen biedt een unieke kans voor klussers en liefhebbers van een woonproject. Met een **woonoppervlakte van 116 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, waaronder drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, is er verrassend veel ruimte.

**Interieur** De woning dient op meerdere punten gemoderniseerd te worden, wat je de vrijheid geeft om de sfeer, afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak te bepalen. De begane grond beschikt over een woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op de Burgwal, een ruime keuken aan de achterzijde, een badkamer en een achterplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en de tweede verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een achterplaats die je naar eigen wens kunt vormgeven. Er is geen informatie over extra voorzieningen zoals een garage, balkon of tuin.

**Locatie** Gelegen aan de historische Burgel, de stadsgracht van Kampen, geniet je van een centrale locatie in de binnenstad. Winkels, terrassen, dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, het stadspark, havens en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Dit maakt de woning ideaal voor wie graag dichtbij alle voorzieningen woont.