Burgemeester Wientjensstraat 12

Burgemeester Wientjensstraat 12 – Reek Vrijstaand wonen met ruimte en mogelijkheden: vrijstaande woning met vier slaapkamers, slapen en badkamer op de begane grond, garage en zonnige tuin op het zuiden. Aan een rustige straat in het gemoedelijke Reek staat deze woning op een royaal perceel met een vrije ligging aan de achterzijde en uitzicht over de landerijen. De praktische indeling en het perceel bieden volop mogelijkheden voor zowel levensloopbestendig wonen als (toekomstige) gezinsbewoning.

Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De combinatie van de houten plafonds, de schouw en de houtkachel geeft deze ruimte een karaktervolle uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte.

De keuken ligt centraal in de woning en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een inbouwkast en een kelderkast, die beide zorgen voor extra praktische opbergruimte. Er is tevens ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en de achterliggende landerijen, wat het een prettige plek maakt om de dag te beginnen met een lekker ontbijtje. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor witgoed bevinden en een achterdeur naar de tuin. Via de bijkeuken bereikt u de badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een praktische inbouwkast. De kamers zijn van goed formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Zo kan één van de kamers uitstekend dienst doen als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte, terwijl de andere kamer geschikt is als slaapkamer. Dit maakt de woning flexibel in te richten en geschikt voor verschillende woonwensen.

Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over knieschotten met extra bergruimte. Aangrenzend aan één van de slaapkamers bevindt zich een bergzolder, waar tevens de cv-ketel (bouwjaar 2021) is geplaatst. De eerste verdieping biedt daarnaast diverse mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.

Tuin De woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden, waar u op zonnige dagen volop kunt genieten van rust en privacy. Door de gunstige ligging profiteert u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon. De vrije ligging aan de achterzijde en het uitzicht over de achterliggende landerijen zorgen voor een ruimtelijk en landelijk gevoel. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of het aanleggen van een moestuin. Daarnaast is het een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden, bijvoorbeeld tijdens een borrel of barbecue.

Garage Op het perceel bevindt zich een forse vrijstaande garage. Deze garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen. Daarnaast is de ruimte ook zeer geschikt om te klussen of voor andere praktische werkzaamheden. Dankzij de ruime opzet biedt de garage diverse mogelijkheden voor gebruik en extra bergruimte.

Parkeren Op de oprit naast de woning is ruimte om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging Het mooie dorp Reek telt ongeveer 1.800 inwoners en is onderdeel van de gemeente Maashorst. Een supermarkt en horeca vindt u in Reek op een steenworp afstand. De basisschool treft u op loopafstand vanaf deze woning. In het naastgelegen Schaijk treft u voorzieningen aan zoals supermarkten, horeca en divers winkelaanbod. Het gezellige historische stadje Grave ligt eveneens nabij, ook hier vindt u een diversiteit aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Door de centrale ligging rijdt u via de provinciale wegen in korte tijd op de snelweg A50, A59 of A73. Zo bent u in ongeveer 20 tot 25 minuten in Nijmegen, Uden of Oss. Reist u liever per openbaar vervoer? Ook dat is geen probleem in Reek met rechtstreekse verbindingen naar Grave, Nijmegen en Uden.

Highlights; - Vrijstaande woning - Riant perceel - Zonnige tuin op het zuiden - Vier slaapkamers - Slapen en badkamer op de begane grond - Geschikt voor gezinnen - Vrijstaande garage - Parkeren op eigen terrein - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Houtkachel - Vrije ligging aan de achterzijde - Uitzicht over landerijen - Cv-ketel uit 2021