Uniek appartement in monumentale kerk met A++ label!

Ontdek dit uitzonderlijke appartement, gelegen in de voormalige Maranathakerk uit 1954, die in 2023 getransformeerd is tot een unieke woonlocatie. Dit appartement combineert **historische charme** met **modern wooncomfort** en behoudt de karakteristieke uitstraling van het gebouw, inclusief hoge plafonds, glas-in-loodramen en een inpandig balkon.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamer, een separaat toilet en een praktische trapkast. De slaapkamer is sfeervol met een authentiek glas-in-loodraam en grenst aan de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Via een trap bereikt u de indrukwekkende woonverdieping met schuin plafond en veel lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De twee openslaande balkonramen creëren een gevoel van ruimte en een inpandig balkon.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A++** * Vloerverwarming door de gehele woning * Collectieve warmtepomp en warmteterugwinsysteem (WTW) * 70 collectieve zonnepanelen * Inclusief originele kerkbank * Gemeenschappelijke berging * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Rijnsburg, nabij winkelcentrum De Hoftuin voor dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer is op loopafstand en uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn snel bereikbaar. De VvE is in oprichting met geschatte servicekosten van circa € 165,- per maand, inclusief voorschot voor warmtepomp, water en elektra.