Luxe 170m² gelijkvloers appartement met patio en kantoorruimte

Dit **luxe en royale appartement** van maar liefst **170 m² woonoppervlak** bevindt zich in het souterrain van een representatief woongebouw in de populaire buurt Soestdijk. Het appartement biedt een hoogwaardig afwerkingsniveau en is direct instapklaar. Dankzij de slimme indeling met een **aparte ingang** is de woning uitermate geschikt voor een **woon-/werkkombinatie**, met voldoende ruimte voor een praktijk of kantoor aan huis.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot **drie comfortabele slaapkamers**. De royale leefruimte omvat een moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De lichte woonkamer, met grote ramen, geeft toegang tot de **privé patio**, een ideale plek voor ontspanning. Een tweede hal leidt naar de moderne badkamer, een separaat toilet, een praktische wasruimte en diverse bergingen. Alle ruimtes zijn **gelijkvloers** en efficiënt ingedeeld.

**Kenmerken** * Moderne keuken (2023) en PVC-visgraatvloer * **Zes zonnepanelen** (2023, eigendom) * Zeer geschikt voor woon-/werkcombinatie * Eigen parkeerplaats en inpandige berging * **Servicekosten: € 255,- per maand** (inclusief opstalverzekering en onderhoud) * Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis dankzij tweede entree

**Locatie** Gelegen op een centrale en groene locatie in Soest. De gezellige winkelstraat met speciaalzaken, supermarkten en restaurants ligt op korte loopafstand. Het NS-station Soestdijk is slechts drie minuten fietsen, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal. Paleis Soestdijk, uitgestrekte bossen en de Soesterduinen bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar grote steden zoals Utrecht, Amsterdam en Amersfoort zijn snel bereikbaar.