Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hamburg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Meiendorf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. **83 m² Wohnfläche** erstreckt sich ein Potenzial für individuelles Wohnen. Das Haus verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, wobei die Option besteht, durch eine einfache Teilung eines Zimmers **vier Zimmer** zu schaffen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung mit einer Küche sowie **zwei Badezimmern** – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – die für täglichen Komfort sorgen. Ein **voll ausgestatteter Keller** mit vier Räumen bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Vorratshaltung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit angrenzendem Garten und profitieren Sie von der praktischen Einzelgarage.

Das Haus befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Einrichtungswünsche und Designideen umzusetzen. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

**Lage:** Die Immobilie liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt (Meiendorf) und kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.