Moderner Atrium-Bungalow in Hamburg-Sasel mit Garage

Willkommen in diesem charmanten Atrium-Bungalow, gelegen in einer begehrten Lage von Hamburg-Sasel, im grünen Alstertal. Dieses **modernisierte Einfamilienhaus** bietet auf ca. **162,2 m² Wohnfläche** ein komfortables und großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Das Haus steht auf einem ca. **295 m² großen Grundstück** und vereint Stil, Komfort und Funktionalität.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene ermöglicht. Die Immobilie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Die Steinfußböden mit integrierter Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme, während die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 für effiziente Beheizung sorgt. Das Dach wurde zuletzt im Jahr 2006 erneuert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine sonnige Terrasse mit Blick in den Garten * Ein privater Saunabereich zum Entspannen * Eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug * Zusätzliche Abstellräume für viel Stauraum * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Moderne Gas-Zentralheizung (2025)

**Die Lage** in Hamburg-Sasel ist ein weiterer Pluspunkt. Ruhig und dennoch zentral gelegen, profitieren Sie von der Nähe zur Natur des Alstertals und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Wochenmarkt. Das Alstertal-Einkaufzentrum bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und des Flughafens runden das attraktive Angebot ab. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.