Freistehender Bungalow in Odenthal: Viel Platz und Natur pur!

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Bungalow in einer **bevorzugten Wohnlage von Odenthal**, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus aus dem Jahr **1978** wurde auf einem großzügigen **901 m² Süd-West-Eckgrundstück** errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von **191 m²**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit hoher Decke und Zugang zur großen Terrasse. Die Küche mit Kochinsel und Essplatz bildet das kommunikative Herzstück. Ein Masterbad mit bodentiefer Dusche, WC und Bidet sowie ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken komplettieren diese Ebene. Das Souterrain bietet mit zwei weiteren Kinderzimmern, einem Bad und Anschlüssen für eine optionale Küche ideale Voraussetzungen für eine Einliegerwohnung oder ein separates Arbeitszimmer. Zusätzlichen Raum bieten ein Hobbyraum, ein weiterer großer Raum (z.B. Fitness) und ein ausgebauter Speicher mit Stehhöhe.

**Ausstattung:** * **Gasheizung von Buderus (2014)** mit Fußbodenheizung * Hinterlüftete Klinkerfassade * **Zwei Garagen** (eine unterkellert mit Sauna) und ein Stellplatz * **Außenkamin** auf der Terrasse * Garten auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen * Separater Außenzugang zum Souterrain * Ca. 99 m² Nutzfläche im Untergeschoss plus ausgebauter Speicher

**Lage:** Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, angrenzend an ein Wäldchen, und bietet dennoch eine gute Anbindung an Köln und Leverkusen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die solide Bauweise und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.