Barrierefreier Service-Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Arnstein mit diesem **modernen Service-Bungalow**, ideal für Selbstnutzer und als Kapitalanlage. Dieses Projekt bietet **seniorengerechtes Wohnen** auf höchstem Niveau, kombiniert mit **Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial**.

**Innenbereich und Komfort** Der Bungalow verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **71 m²** und ist als **2+kk** mit der Option auf eine geschlossene Küche konzipiert. Er bietet ein großes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderer Wert wurde auf **barrierearmen Komfort** gelegt, mit breiten Türen und schwellenlosen Duschen, was ein angenehmes und sicheres Wohnen in jeder Lebensphase ermöglicht.

**Besondere Merkmale** * **KfW-förderfähig**: Profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen. * **Festpreisgarantie**: Der Preis bei Reservierung ist garantiert. * **Energieeffizient**: Niedrige Nebenkosten durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++) und Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung. * **Eigenes Grundstück**: Inklusive großzügiger Garage und Stellplatz. * **5 Jahre Gewährleistung**: Langfristige Sicherheit für Ihr neues Zuhause. * **Optionale Vermietung**: Maximale Flexibilität für Ihre Bedürfnisse.

**Lage und Infrastruktur** Der Bungalow befindet sich in Arnstein, einer charmanten Stadt in Unterfranken, die eine hohe Lebensqualität und eine zentrale Lage zwischen Würzburg und Schweinfurt bietet. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Arnstein überzeugt durch eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was es zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger macht.