Charmantes Ferienhaus mit Wintergarten in Niendorf/Ostsee

Entdecken Sie diesen charmanten Ferienbungalow, erbaut in den 1960er Jahren und später erweitert, in einer ruhigen und grünen Lage von Niendorf/Ostsee. Mit ca. **65 m² Wohnfläche** auf einem ca. **536 m² großen Grundstück** bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus Gemütlichkeit und architektonischem Flair.

Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, achteckige und beheizte Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum mit sichtbaren Holzbalken und spitz zulaufender Dachkonstruktion schafft eine besondere Wohnatmosphäre zu jeder Jahreszeit und ist ein idealer Ort zum Entspannen.

Das Haus verfügt über eine flexible Raumaufteilung mit aktuell drei Schlafzimmern. Ein ursprünglich großzügiges Hauptschlafzimmer wurde durch Leichtbauwände unterteilt und bietet somit ein zusätzliches, separates Kinderzimmer, das bei Bedarf zurückgebaut werden kann. Eine kleine Küche, eine Essdiele, ein funktionales Duschbad sowie ein **separates Gäste-WC** ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale**: * Achteckiger, beheizter Wintergarten * Flexible Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern * **Flachdach** und Kunststofffenster * **Marmorfensterbänke** und Kupferdachrinnen * Stellplatz auf der Auffahrt * **Pflegeleicht angelegtes Grundstück**

Die Lage im Ferienhausgebiet Niendorf/Ostsee ist ideal für Erholungssuchende. Nur **ca. 5-10 Gehminuten** vom feinsandigen Ostseestrand entfernt und in der Nähe des Niendorfer Hafens gelegen, bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der lebendige Nachbarort Timmendorfer Strand ist ebenfalls schnell erreichbar. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung oder als Zweitwohnsitz.