Gepflegter Bungalow in Bestlage von Karlsruhe

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, erbaut **1974**, in einer **ruhigen und grünen Ortsrandlage** von Karlsruhe-Palmbach. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 800 m²** gelegen, bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Erdgeschoss besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Es umfasst ein Schlafzimmer mit angeschlossenem **Badezimmer en suite**, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), sowie einen **geräumigen Wohn-/Essbereich** mit direkter Anbindung an die Küche. Große Glasschiebeelemente öffnen den Wohnbereich zu einem vielseitigen Wintergarten, der sich bei Bedarf in eine Loggia oder Terrasse umwandeln lässt und einen **herrlichen Blick in den uneinsehbaren Garten** mit altem Baumbestand freigibt.

* **4+kk** Zimmer auf einer Ebene * Vollständig unterkellert mit viel Stauraum * Integrierte **Doppelgarage** im Untergeschoss * Wintergarten mit Zugang zur Loggia/Terrasse * Gepflegter, uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand * Dach **vor zehn Jahren neu eingedeckt** * Photovoltaikanlage (ca. 20 Jahre alt)

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben Technikräumen auch eine integrierte Doppelgarage. Das Anwesen ist insgesamt sehr gepflegt, jedoch sind einige Bereiche wie die Bäder und Fenster erneuerungsbedürftig, um den Wohnkomfort auf den neuesten Stand zu bringen. Das Dach wurde vor zehn Jahren neu eingedeckt.

Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Karlsruhe, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Einfamilien- und Zweifamilienhäusern, was eine angenehme Nachbarschaftsstruktur garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial in einer erstklassigen Lage zu realisieren.