Barrierefreier Service-Bungalow in Arnstein: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **seniorengerechten Service-Bungalows** in Arnstein, einem modernen Wohnprojekt, das sich perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger eignet. Die Bungalows sind nach **KfW-55-Standard** gebaut und bieten ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit.

**Innenbereich:** Die großzügig gestalteten Wohnungen verfügen über einen offenen Wohnbereich mit Küche, der auf Wunsch auch geschlossen werden kann. Sie bieten **zwei Schlafzimmer**, ein großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die **barrierearme Gestaltung** mit breiten Türen und schwellenlosen Duschen sorgt für höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Die Grundrisse sind flexibel und können nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

**Ausstattung und Merkmale:** * **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und individueller Raumtemperaturregelung * Zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer * **Schlüsselfertige Erstellung** inklusive Grundstück, Außenanlagen, Garage und/oder Stellplatz * 5 Jahre Gewährleistung für sorgenfreies Wohnen * Optionale Vermietung möglich * Festpreisgarantie bei Reservierung

**Lage:** Arnstein, eine charmante Stadt in Unterfranken, überzeugt durch seine Lebensqualität und zentrale Lage zwischen Würzburg und Schweinfurt. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist fußläufig erreichbar. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum macht Arnstein zu einem attraktiven Standort für Kapitalanleger mit Potenzial für Wertsteigerung.

**Wichtige Daten:** * Baubeginn: 2026 * Bezugsplanung: 2027/2028 * Wohnfläche: **71 m²** * Zimmer: **2+kk**