Budynek z potencjałem inwestycyjnym przy ulicy Żorskiej w Rybniku!
ul. Żorska, Rybnik, Rzeczpospolita Polska
Więcej w Rybnik
425 więcej w Rybnik →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 09:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek o powierzchni użytkowej **120 m²**, posadowiony na działce **414 m²**, zlokalizowany przy ruchliwej ulicy **Żorskiej w Rybniku (Ligota)**. Nieruchomość posiada symbol **MNU**, co otwiera drzwi do **łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej**, czyniąc ją idealną pod inwestycję, biura czy gabinety.
**Przegląd nieruchomości:** Budynek jest dwukondygnacyjny (parter + piętro) i posiada układ pomieszczeń typu **6+**, co daje dużą elastyczność aranżacyjną. Działka jest w całości ogrodzona, z bramą wjazdową. Na jej terenie znajduje się również **garaż** oraz niewielki budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn lub pracownia. Dach jest drewniany, kryty papą. Media dostępne to prąd, woda i kanalizacja, z możliwością podłączenia gazu. Dom nie jest ocieplony, a elewacja wymaga modernizacji, co pozwala na **pełną swobodę w kształtowaniu wyglądu zewnętrznego**.
**Wnętrze i możliwości:** Nieruchomość z historią, należąca od pokoleń do jednej rodziny, czeka na nowego właściciela, który dostrzeże jej potencjał. Jest to idealne miejsce dla przedsiębiorców poszukujących dobrze widocznej siedziby z możliwością zamieszkania, lub dla osób chcących otworzyć biznes odpowiadający na potrzeby lokalnej społeczności – np. gabinet stomatologiczny, medycyny estetycznej czy lekarski.
**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia użytkowa:** 120 m² * **Powierzchnia działki:** 414 m² * **Lokalizacja:** Ulica Żorska, Rybnik (Ligota) – droga o dużym natężeniu ruchu * **Potencjał:** Możliwość prowadzenia działalności usługowej i mieszkalnej (symbol MNU) * **Dodatkowe zabudowania:** Garaż i budynek gospodarczy * **Media:** Prąd, woda, kanalizacja (gaz w zasięgu) * **Stan:** Do modernizacji, co daje swobodę aranżacji
**Lokalizacja:** Położenie przy drodze międzymiastowej zapewnia **doskonałą widoczność i łatwy dojazd** z Rybnika i okolic. To strategiczne miejsce dla biznesu, które z pewnością docenią zarówno właściciele, jak i klienci. Nieruchomość jest skierowana do osób widzących możliwości i chcących stworzyć przestrzeń z charakterem.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
0/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 8 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 09:00