Exclusief wonen in historisch monument met dakterras

Welkom in "Katrien", een unieke kans om te wonen in een prachtig rijksmonument in het hart van Grave. Dit markante pand is in **2025 volledig herontwikkeld** tot zeven exclusieve appartementen, waarbij historisch karakter naadloos wordt gecombineerd met modern wooncomfort.

**Interieur** Dit royale appartement op de eerste verdieping biedt een ruime hal met toegang tot een separaat toilet, een technische ruimte en een tweede slaapkamer. Het hart van het appartement is de royale living met een luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met bar en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast en een koffiecorner. De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde, met een directe verbinding naar de luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat zorgt voor een hotelsuite-ervaring.

**Voorzieningen** * **Volledig geïsoleerd** en verduurzaamd met isolerend monumentenglas. * Verwarming middels een **warmtepomp met vloerverwarming** door het gehele appartement. * Geen gasaansluiting. * Hoogwaardige **houten lamelparketvloer**. * Toegang via **lift**. * **Dakterras** bereikbaar vanuit de woonkamer. * Afgesloten gemeenschappelijk parkeerterrein aan de achterzijde.

**Locatie** Gelegen in het centrum van Grave, biedt dit appartement een unieke woonervaring in een historisch pand met alle moderne gemakken. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen en een rijke historie die teruggaat tot 1294. Een privéparkeerplaats is optioneel te koop voor € 19.500 k.k.