Unieke Woning aan Open Vaarwater met Royale Tuin in Leeuwarden
Braksân 155, Leeuwarden, Nederland
Więcej w Leeuwarden
1140 więcej w Leeuwarden →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Ontdek uw droomhuis in Leeuwarden, gelegen aan het serene open vaarwater. Deze **uitgebouwde woning** biedt een ongekende woonervaring met **176 m² woonoppervlak** en een perceel van circa **410 m²**.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en open leefruimte. De moderne keuken vloeit naadloos over in de eetkamer, terwijl de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen een adembenemend uitzicht biedt over de tuin en het water. Een unieke extra kamer van circa 16 m² op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer, verhoogt de flexibiliteit. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een in 2021 **volledig vernieuwde badkamer** met inloopdouche. De tweede verdieping is in 2022 voorzien van een riante dakkapel, wat resulteert in twee extra lichte kamers en praktische opbergruimte voor de witgoedopstelling en cv-ketel.
**Voorzieningen:** Deze woning, gebouwd in **2005**, is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie en HR+ beglazing. Maar liefst **12 zonnepanelen** dragen bij aan een duurzame en energiezuinige woonomgeving. De verwarming wordt verzorgd door een HR Nefit Proline cv-ketel uit 2018. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit en de aangebouwde garage van circa 12 m².
**Buitenleven & Locatie:** De diepe, zonnige tuin van 22,5 meter op het zuiden biedt een oase van rust en ruimte. Met meerdere terrassen en een royale vlonder aan het water, kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Stap zo op uw supboard of vaar direct naar de grachten van Leeuwarden. De walbeschoeiing en steigers zijn in 2020 vernieuwd met duurzaam hardhout. De woning is gelegen in de populaire wijk Zuiderburen, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten, met het centrum van Leeuwarden op slechts 15 minuten fietsafstand.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
37/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 11 wyświetleń
Zaktualizowano 22 kwietnia 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.