Unieke Stadswoning met Wellness in Historisch Tholen

Ontdek deze charmante en instapklare stadswoning, gelegen in het hart van historisch Tholen. Deze **karakteristieke woning uit 1900** is volledig gemoderniseerd en biedt een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern comfort, compleet met een **privé wellnessruimte** in de achtertuin.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeerhaard en een indrukwekkende plafondhoogte van 2,76 meter. De moderne open woonkeuken (2019) is voorzien van hoogwaardige ATAG-apparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een gerenoveerd toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt twee lichte slaapkamers, beide met dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **Luxe keuken en badkamer (2019)** * **Wellnessruimte met jacuzzi en sauna** (blijven achter) * Balkon met vlonderterras en uitzicht over de stad * Vloerverwarming op de begane grond * Geïsoleerd dak met vernieuwde pannen * Energielabel C * Bergzolder met CV-ketel (2019) * Achtertuin met overkapping, berging en buitenkraan

**Locatie:** Gelegen in een beschermd stadsgezicht, op loopafstand van de jachthaven, winkels, horeca en scholen. De woning biedt een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen naar grotere steden zoals Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen zijn goed bereikbaar.