Karakteristieke 4-kamer eengezinswoning met voor- en achtertuin

Deze charmante eengezinswoning aan de Boddaertstraat 28 in Den Haag biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **ca. 97 m²** en gelegen op **eigen grond**, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin, perfect voor ontspanning en recreatie.

De indeling van de woning is als volgt: entree via de voortuin naar een hal met toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een halfopen verbinding met de eenvoudige keuken, die is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een losstaande koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, die is voorzien van een houten berging.

De eerste verdieping biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, beide met een inpandige kast, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een vaste wastafel en een tweede toilet. Op de kapverdieping bevindt zich de derde slaapkamer, met tevens veel extra bergruimte.

Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 97 m² * Gelegen op eigen grond * Voor- en achtertuin met houten berging * Zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer * De woning dient intern opgeknapt te worden * Ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing

De ligging is uiterst gunstig ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer. De Haagse Hogeschool ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Houd er rekening mee dat de woning intern opgeknapt dient te worden en dat er ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausules van toepassing zijn.