Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Wehlistraße 330, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese moderne und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Leopoldstadt. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Ihr neues Zuhause.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend von Wien und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein modernes Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort. Das Design ist zeitgemäß und lädt zum Wohlfühlen ein.
**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **Balkon mit Stadtblick** * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * BBQ auf der Dachterrasse * Sauna
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Leopoldstadt, einem beliebten Wiener Bezirk. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Stadt. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend zu moderaten Geräuschen führen kann, insbesondere bei geöffneten Fenstern oder in der Nähe von Bahnlinien und einem Stadion.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 dni temu
Zaktualizowano 24 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Entdecken Sie diese moderne und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Leopoldstadt. Mit einer Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Ihr neues Zuhause.
Überblick Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend von Wien und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Blick auf die Stadt von Ihrem Balkon aus – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit Queensize-Betten (160 cm), ein modernes Wohnzimmer mit Smart-TV und Premium-Lautsprecher sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort. Das Design ist zeitgemäß und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Leopoldstadt, einem beliebten Wiener Bezirk. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Stadt. Bitte beachten Sie, dass die Lage in einer belebten Gegend zu moderaten Geräuschen führen kann, insbesondere bei geöffneten Fenstern oder in der Nähe von Bahnlinien und einem Stadion.