Luxuriöses Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse und Stephansdom-Blick

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem exklusiven **2-Zimmer-Dachgeschossapartment** im pulsierenden Schottenfeld, Wien. Die Wohnung besticht durch ihre **visionäre Architektur** und das wegweisende Design, das historische Details eines revitalisierten Altbaus mit zeitgemäßer Technik vereint.

**Innenbereich und Komfort:** Auf ca. **100 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad, separater Toilette und einem praktischen Abstellraum. **Hochwertige Bodenbeläge**, großflächige Fenster für perfekte Belichtung und eine raffinierte Beleuchtung schaffen ein elegantes Ambiente. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die integrierten **Klimaanlagen** auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgen.

**Highlights und Ausstattung:** Genießen Sie spektakuläre Ausblicke von Ihrer **ca. 14 m² großen Terrasse**. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente **Luft-Wärme-Pumpe**. Sonnenschutz ist ebenfalls integriert. Ein **Garagenplatz** im Nachbarhaus kann optional erworben werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in bester Lage zwischen dem Museumsquartier und dem Westbahnhof, im Herzen von Wien. Sie profitieren von der Nähe zu kulturellen Highlights und einer hervorragenden Infrastruktur. Ideal für anspruchsvolle Menschen, die Luxus, Komfort und eine zentrale Lage schätzen.