Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Wijchen

Deze charmante hoekwoning aan de Blauwe Hof 7302 in Wijchen is een **perfecte gezinswoning** met vier ruime slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk, biedt deze instapklare woning veel privacy en wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een **5-pits gasfornuis**, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en diepvries, met een stijlvol zwart stenen aanrechtblad. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een **moderne badkamer** met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een royale voorzolder met wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer met dakkapel.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 127 m²** * Perceeloppervlakte van **187 m²** * Vier slaapkamers * Moderne badkamer * Woonkeuken met complete inbouwapparatuur * Berging met carport * Eigen parkeergelegenheid * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy * Bouwjaar **1975**

**Locatie** De woning is gelegen aan een doodlopend hofje, nabij een basisschool en kinderopvang. Het centrum van Wijchen, met diverse winkels, restaurants en voorzieningen, ligt op fiets- en loopafstand. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden, zoals de Hernense en Leurse bossen en recreatiegebied De Berendonck. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A326/A50/A73 op korte afstand en het NS-station Wijchen voor verbindingen naar Nijmegen en Den Bosch.