Luminoso Bilocale Ristrutturato con Balcone a Prati

Appartamento bilocale situato in Via Tacito 90, nel prestigioso quartiere Prati di Roma. Questo immobile, ideale per locazione a persone fisiche con contratto 3+2 e opzione cedolare secca, offre un ambiente confortevole e funzionale.

L'appartamento si apre su un ingresso con pratico armadio a muro, conducendo alla zona giorno. Questa include un soggiorno con divano, libreria e parete attrezzata, oltre a una zona pranzo adiacente alla cucina a vista. Lo spazio notte è ben separato e comprende una camera da letto matrimoniale con un capiente armadio a doppia anta. Il bagno, dotato di finestra, assicura una buona ventilazione.

L'immobile dispone di un piccolo balcone con affaccio su un tranquillo cortile interno, garantendo silenziosità nonostante la posizione centrale. È completamente arredato e presenta un impianto elettrico **recentemente aggiornato (2023) e certificato** per la massima sicurezza. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da **pompe di calore ad alta efficienza**.

**Caratteristiche principali:** * **Tipologia:** Bilocale (1+1) * **Superficie:** **49 m²** * **Piano:** IV (quarto) * **Arredamento:** Completo * **Riscaldamento/Raffrescamento:** Pompe di calore * **Impianto elettrico:** Certificato (2023) * **Balcone:** Presente * **Affaccio:** Cortile interno

Situato nel cuore di Prati, il quartiere offre un'ampia gamma di servizi, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti con il resto della città. La vicinanza a importanti vie di comunicazione e ai mezzi pubblici rende questa zona estremamente comoda e desiderabile.