Bilocale Varazze: a 150m dal mare, personalizzabile

Proponiamo in vendita un bilocale di **56 m²** situato nella tranquilla zona residenziale di San Domenico a Varazze, a soli **150 metri dal mare** e a pochi minuti a piedi dal centro.

L'appartamento, inserito in uno stabile degli anni '60 **senza ascensore**, offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale.

L'immobile si compone di: * Ingresso su corridoio * Camera matrimoniale * **Soggiorno luminoso** con accesso al balcone * Cucinino abitabile * Bagno finestrato con doccia

Attualmente l'appartamento necessita di una **completa ristrutturazione**, permettendo al futuro acquirente di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità. La vicinanza al mare e ai servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa che come investimento.

La posizione strategica a Varazze, rinomata località ligure, garantisce un'ottima vivibilità e l'accesso a tutte le comodità.