Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Nuovo Bilocale Classe A3 a Milano San Siro
Via Mario Morgantini, Milano, Repubblica Italiana
279 000 €
5580 €/m²
2
pokoje
50
m²
1
piętro
2
pokoje
50
m²
1
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia
Więcej w Milano
1334 więcej w Milano →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:1+1
Pokoje:2
Rok budowy:2024
Stan:Nowy
Energia:A
Własność:personal
Umeblowane
Winda
Bez barier
Opis
Nel cuore residenziale di Milano, precisamente in Via Mario Morgantini 11, proponiamo in vendita un **raffinato bilocale di 50 mq**.
Situato all'interno di un elegante stabile di **nuova costruzione realizzato nel 2024**, l'immobile è progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, ottenendo una **classe energetica A3**.
**Caratteristiche principali:** * Superficie: 50 mq * Nuova Costruzione (2024) * Classe Energetica: A3 * Doppia esposizione per massima luminosità * Stabile con cappotto termico per eccellente isolamento * Posizione strategica a San Siro
L'appartamento si distingue per la sua **luminosità eccezionale**, garantita dalla **doppia esposizione** che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile, dotato di cappotto termico, assicura spese condominiali contenute e un ottimo isolamento acustico e termico.
La posizione in Via Mario Morgantini 11, nel dinamico quartiere di San Siro, offre comodità e accesso ai servizi di Milano, rendendo questo bilocale una soluzione ideale sia per investimento che per abitazione principale.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Piętro:1
Ogrzewanie:Centralne
Udogodnienia
Piwnica
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
94/100🚇
97Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
94Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
93Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
96Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
48Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
100Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌬️
N/AJakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🌳
N/ATereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Kompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
69
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
75
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
100
Dodano 3 miesiące temu · 5 wyświetleń
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Finansowanie
1131 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
279 000 €· 5580 €/m²24 maj 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
IMMOBILIARE279 000 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Rynek nieruchomości we Włoszech 2026: ceny i kupujący
Ceny mieszkań we Włoszech wzrosły o 5.2% rok do roku w I kw. 2026, a liczba transakcji o 4.4%. Mediany cen za metr według miast i popyt zagraniczny.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe15 min czytania
Jakich dokumentów potrzebujesz do zakupu nieruchomości w Europie?
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Inteligentne wyszukiwanie10 min czytania
Najlepsze kraje na emeryturę w Europie: ranking
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica11 min czytania
Kredyt hipoteczny dla obcokrajowca w UE? Przegląd
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny7 min czytania
Po remoncie vs do remontu: różnica cen w Europie
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci