BIEŃCZYCE | NOWA HUTA | 3700 TOTAL

Marzysz o miejscu, które daje równowagę między miejską energią a codziennym spokojem? Mieszkanie na Osiedlu przy Arce w Krakowie o powierzchni 55m to przestrzeń, w której możesz zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody życia w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Jasne wnętrze i funkcjonalny układ tworzą komfortową przestrzeń do życia – zarówno dla pary, jak i dla małej rodziny. To mieszkanie daje swobodę aranżacji i możliwość stworzenia miejsca dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz. Położone na spokojnym, zielonym osiedlu, na 3 piętrze pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wszystko pod ręką – sklepy, komunikację i codzienną infrastrukturę. MIESZKANIE składa się z: - przestrzennego, w pełni umeblowanego salonu - przytulnej sypialni - dodatkowego pokoju do własnej aranżacji - jasnej łazienki oddzielnego WC - balkonu, , który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu **WYPOSAŻENIE** Sercem wnętrza jest w pełni wyposażona kuchnia – idealna przestrzeń do wspólnych posiłków i codziennych rozmów. Tuż obok znajduje się salon, w którym wygodna kanapa zaprasza do relaksu o każdej porze dnia. Jasna łazienka z wanną została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności, a przytulna sypialnia z komfortowym łóżkiem zapewnia prywatność oraz spokojny odpoczynek po intensywnym dniu. Dodatkowym atutem mieszkania jest bezpośrednie wyjście z salonu na prywatny balkon – to właśnie tutaj poranna kawa smakuje najlepiej. **LOKALIZACJA** Osiedle Przy Arce to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Bieńczyc. Mieszkanie znajduje się w spokojnym sąsiedztwie Nowej Huty, co nadaje tej okolicy wyjątkowy klimat i niepowtarzalny charakter. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Placu Centralnego – jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów na mapie Krakowa. W pobliżu znajduje się również Park nad Zalewem Nowohuckim, który stanowi idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek oraz chwile relaksu na łonie natury. W zasięgu kilku minut spacerem dostępna jest dobrze rozwinięta infrastruktura gastronomiczna i usługowa, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanków komunikacji miejskiej, w tym węzła Rondo Kocmyrzowskie, który zapewnia bardzo dobre połączenie z innymi częściami Krakowa. **OPŁATY** - czynsz najmu: PLN 2700 - czynsz administracyjny: PLN 1000 - w tym rozliczenie za media - kaucja zwrotna PLN 2700 - prowizja dla biura w wysokości jednego czynszu netto **KONTAKT** Filip Zabawa +48 724 276 555 .krakownieruchomosci.eu Biuro: KrakowNieruchomosci.eu Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. --- Are you dreaming of a place that balances urban energy with daily tranquility? This 55m2 apartment in the “Osiedle przy Arce” estate in Krakow is a space where you can slow down without giving up the convenience of living in a well-connected part of the city. The bright interior and functional layout create a comfortable living space – perfect for both a couple and a small family. This apartment offers the freedom of arrangement, allowing you to create a home exactly as you need it. Situated on the 3rd floor of a quiet, green housing estate, it allows you to escape the city bustle while keeping everything within reach – shops, public transport, and essential daily infrastructure. **The APARTMENT** consists of: - a spacious, fully furnished living room - a cozy bedroom - an additional room for your own arrangement - a bright bathroom - a separate toilet - a balcony, which provides extra space for relaxation **EQUIPMENT** The heart of the interior is a fully equipped kitchen – the perfect space for shared meals and daily conversations. Right next to it is the living room, where a comfortable sofa invites you to relax at any time of the day. The bright bathroom with a bathtub was designed with comfort and functionality in mind, while the cozy bedroom with a comfortable bed ensures privacy and peaceful rest after a busy day. A unique feature of the apartment is the direct access from the living room to a private balcony – the perfect spot for your morning coffee. **LOCATION** Osiedle Przy Arce is one of the most attractive parts of the Bieńczyce district. The apartment is situated in a peaceful neighborhood of Nowa Huta, which gives the area a unique atmosphere and a one-of-a-kind character. A huge advantage of this location is the proximity to Plac Centralny – one of the most recognizable landmarks on the map of Krakow. Nearby, you will also find the Park over the Nowa Huta Reservoir (Zalew Nowohucki), an ideal place for walks, active recreation, and relaxing moments in nature. Within a few minutes' walk, a well-developed culinary and service infrastructure is available, making daily errands quick and convenient. An additional benefit is the proximity to public transport stops, including the Rondo Kocmyrzowskie hub, which ensures excellent connectivity to other parts of Krakow. **PAYMENTS** - rent: PLN 2700 - administrative fee: PLN 1000 - including utility charges - refundable security deposit: PLN 2700 - agency fee in the amount of one month's rent **CONTACT** Filip Zabawa +48 724 276 555 .krakownieruchomosci.eu Office: KrakowNieruchomosci.eu The presented offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Civil Code.