Połowa domu z garażem i ogrodem w Olecku

Oferujemy do sprzedaży funkcjonalną połowę domu wolnostojącego, położoną na działce o powierzchni **605 m²** w spokojnej i zielonej okolicy Siejnik II w Olecku. Nieruchomość, wybudowana w **1950 roku**, przeszła **gruntowną modernizację w 2010 roku**, obejmującą wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, okien oraz dachu. Dodatkowo, w 2025 roku wykonano drenaż wokół budynku dla zwiększenia komfortu i bezpieczeństwa.

Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 85.7 m², rozplanowany na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się wiatrołap, korytarz, kuchnia, przestronny salon, dodatkowy pokój oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z korytarzem, dwoma pokojami dziecięcymi, sypialnią oraz drugą łazienką. Nieruchomość jest podpiwniczona, co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.

Do dyspozycji mieszkańców jest również wolnostojący garaż o powierzchni **48 m²**, idealny także jako warsztat, oraz utwardzony podjazd mogący pomieścić do trzech samochodów. Działka jest naturalnie ogrodzona zielenią, co zapewnia prywatność, a także posiada miejsce na grilla i spotkania.

Ogrzewanie zapewnia sieć miejska z kotłowni na Siejniku, z własnym węzłem i podzielnikami, co pozwala na efektywną kontrolę kosztów (średnio ok. 700 zł miesięcznie za CO). Dodatkowe koszty prądu wynoszą ok. 350 zł miesięcznie. Nieruchomość posiada **dwie oddzielne księgi wieczyste**, co daje elastyczność aranżacji.

Lokalizacja na osiedlu Siejnik II to gwarancja spokoju, bliskości terenów zielonych i jednocześnie dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej – szkoła, market, boiska i restauracje znajdują się w pobliżu. Centrum Olecka oddalone jest zaledwie o 4 minuty jazdy samochodem. To idealna propozycja dla rodziny szukającej gotowego do zamieszkania domu, bez konieczności dodatkowych inwestycji.