Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Salzburg

Diese **perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **begehrten Stadtteil Obergnigl** in Salzburg und bietet auf ca. **64,8 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das aus drei modernen Mehrfamilienhäusern besteht und durch seine **hochwertige Bauweise** und attraktive Architektur besticht.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnungen werden im **energiesparenden Standard** errichtet, was niedrige Betriebskosten erwarten lässt.

* **Neubauprojekt** in zentraler Lage * **Nur zwei Wohneinheiten pro Etage** * **Aufzug** von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * **Großzügiger Westbalkon** * **Barrierefreier Zugang** möglich * **Tiefgarage** mit PKW- und Fahrradstellplätzen * **Vorbereitung für E-Ladestationen**

Das Objekt liegt im beliebten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und Naherholungsgebieten rundet das attraktive Wohnangebot ab.