Exklusive Doppelhaushälfte mit Garten und Terrassen in Leonding

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Leonding, Oberösterreich, bietet auf **163 m² Wohnfläche** ein wahres Raumwunder.

Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine leichte Hanglage, die jeder Ebene eine große Terrasse verleiht. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über einen Kachelofen und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Zusätzlich gibt es ein kleines Büro, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele.

Im Obergeschoss befinden sich **drei helle, klimatisierte Schlafzimmer**, von denen zwei Zugang zu einer Aussichtsterrasse bieten. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Hier finden Sie eine Sauna, ein Badezimmer mit WC, einen flexibel nutzbaren Wohn- oder Büroraum, einen Partyraum und praktische Stauraumflächen. Der Gartenbereich im Untergeschoss ist direkt zugänglich und verfügt über eine vorgelagerte Terrasse sowie einen vorbereiteten Sockel für einen Whirlpool.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Drei klimatisierte Schlafzimmer** * **Mehrere Terrassen** auf jeder Ebene * **Kachelofen** im Wohnbereich * **Sauna und Whirlpool-Vorbereitung** im Untergeschoss * **Direkter Gartenzugang** * **Doppelmakler tätig**

Die Immobilie befindet sich in Leonding und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung. Die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem besonderen Familiendomizil.