Uniek Landelijk Wonen: Royaal Perceel met Bos en Boomgaard

Berkenlaan 18 w Schoonebeek oferuje unikalną szansę dla miłośników spokoju, przestrzeni i natury. W tym miejscu doświadczysz Drenthe tak, jak wielu chciałoby: dużo zieleni, pełna prywatność, spokój i jednocześnie położenie w zamieszkałym świecie. Budynek znajduje się w osadzie „Amsterdamscheveld”, między Ericą a Schoonebeek, przy cichej ulicy, gdzie charakter wiejski jest w pełni obecny. Cały zespół znajduje się na wydłużonym działce (około 350 metrów długości, kilka działek katastralnych) o łącznej powierzchni aż 16 145 m², dzięki czemu dysponujesz niezwykle przestronną własnością z wieloma możliwościami użytkowania.

Wokół domu znajduje się duży ogród, który płynnie przechodzi w pozostałe części działki. Znajdziesz tu między innymi duży ogród warzywny, własny sad z różnymi drzewami owocowymi (jabłoni i gruszy) i różnymi rodzajami krzewów jagodowych, dwa łąki (każda około 0,5 hektara) i nawet własny las (około 0,5 hektara). Jest to miejsce, w którym każda pora roku ma swój własny urok, a natura jest codziennie widoczna i słyszalna. Ptaki słyszy się przez cały dzień i w pełni korzystają z obecnych drzew, krzewów i zarośli. Ponadto regularnie można zobaczyć bażanty, zając, jelenie i wiewiórki, czasami nawet na krótkim dystansie od domu. Dla miłośników ogrodnictwa ta działka jest prawdziwym rajem. Rozmiar terenu oferuje całą przestrzeń do ogrodnictwa, uprawy roślin, hodowli zwierząt lub po prostu cieszenia się spokojem, naturą i widokiem.

Również dla miłośników koni lub drobiu ta lokalizacja oferuje doskonałe możliwości. Rozmiar działki pozwala na realizację udogodnień, takich jak schronienie, manewry lub stajnie, jednocześnie pozostawiając wystarczająco dużo miejsca na pastwisko. Dzięki temu obiekt jest atrakcyjny nie tylko dla osób poszukujących przestrzeni wokół domu, ale także dla tych, którzy chcą trzymać zwierzęta w domu. Inną szczególną zaletą tego domu jest własny las, położony na torfowisku wysokim. Ten uroczy kawałek natury oferuje wspaniałe miejsce dla osób szukających spokoju i miłośników natury. W lesie znajdują się również stare krzewy borówki. Na samym końcu lasu stoi ławka, z której można w pełni cieszyć się pięknym, wolnym widokiem na otaczające pola. Miejsce, gdzie zgiełk codziennego życia na chwilę całkowicie zniknie w tło, a można w pełni cieszyć się ciszą, naturą i przestrzenią. Tutaj doświadcza się życia na łonie natury w najlepszy sposób.

Mieszkanie jest dodatkowo korzystnie położone w pobliżu parku Grientsveen, ulubionego miejsca dla młodych i starych. Tutaj można spotkać różne zwierzęta, w tym jelenie, alpaki, owce, króliki, kurczaki, indyki i osły. Jest ono również w krótkim dystansie od imponującego obszaru przyrodniczego Bargerveen. Bargerveen stanowi jedyne duże, żywe pozostałości historycznego bagna Bourtangermoeras, które zachowało się w Holandii. Z powierzchnią ponad 2000 hektarów, ten niezwykły obszar przyrodniczy oferuje zróżnicowany krajobraz z rozległymi torfowiskami, torfowymi jeziorami i charakterystyczną roślinnością. Dla miłośników przyrody i rekreacji Bargerveen jest prawdziwym rajem. Można tu bez końca spacerować i jeździć rowerem po najpiękniejszych trasach, ciesząc się spokojem, przestrzenią i przerażającym ciszą, które charakteryzują ten unikalny obszar.

Dom wolnostojący został wybudowany w 1978 roku i jest wyposażony w wiele oryginalnych szczegółów, oferując praktyczny układ z różnymi możliwościami na przyszłość. Na parterze znajduje się hol z klatką schodową, salon z podwójnymi drzwiami do ogrodu i piecem kaflowym, kuchnia z kątem kuchennym, dwie sypialnie, z których jedna z umywalką, toaleta, tylny hol, pralnia z miejscem na kotłownię, spiżarnia i pokój ogrodowy, który można jeszcze wykończyć według własnych upodobań. Dzięki obecności dwóch sypialni na parterze, mieszkanie na jednym poziomie jest możliwe. Jeśli chce się, jedna z sypialni może zostać dostosowana do realizacji łazienki, dzięki czemu dom staje się dostosowany do całego życia. Albo sypialnia służy jako biuro/pracownia/pomieszczenie praktyczne, dzięki czemu powstaje połączenie mieszkania i pracy, dom nadaje się do tego doskonale.

Pierwsze piętro posiada antresolę z oknem dachowym, dwie sypialnie i łazienkę. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, wannę z możliwością prysznicowania, umywalkę i okno dachowe, które zapewnia naturalne oświetlenie. W jednej z sypialni znajduje się falownik paneli słonecznych. Obie sypialnie są wyposażone w poddasza po obu stronach, co zapewnia dużo praktycznej przestrzeni do przechowywania. Mieszkanie oferuje dobrą podstawę i daje przyszłym mieszkańcom wiele możliwości do modernizacji lub dalszego dostosowania całości według własnego gustu i wiedzy. Dzięki temu powstaje szansa na stworzenie środowiska mieszkalnego, które całkowicie spełnia osobiste życzenia dotyczące mieszkania, podczas gdy wyjątkowa lokalizacja i rozmiar działki są już obecne.

W zakresie zrównoważonego rozwoju podjęto już wiele działań. Mieszkanie posiada izolację ścian, izolację dachu, izolowane szyby i izolację podłogi w postaci około 20 centymetrów granulatu EPS pod podłogą. Ponadto w 2013 roku zainstalowano czternaście panele słoneczne, a kotłownia pochodzi z 2014 roku. Wszystkie okna są wykonane z tworzywa sztucznego i wyposażone w izolowane szyby. Te działania zaowocowały uzyskaniem certyfikatu energetycznego B.

Nie brakuje również miejsca na schowek. Bezpośrednio za domem znajduje się drewniana szopa/garaż z werandą o wymiarach około 5 m x 6 m. Dalej na działce stoi drewniany daszek/karport (około 10 m x 10 m) z częścią szopy i są różne drewniane stogi. Dzięki temu jest dużo miejsca na przechowywanie narzędzi, materiałów ogrodniczych, zapasów drewna, potrzeb do hobby lub stawiania pojazdów. Ten budynek można osiągnąć przez własną leśną ścieżkę.

Berkenlaan 18 to mieszkanie, które wyróżnia się połączeniem obszernych działek, wolnostojącego domu, rozbudowanych możliwości użytkowania i wyjątkowo spokojnej lokalizacji w samym sercu zieleni. Miejsce, w którym przestrzeń, natura i wolność spotykają się, a dla miłośników ogrodów, zwierząt i wszystkich tych, którzy szukają wiejskiego otoczenia z własnym charakterem, jest mnóstwo możliwości. Tutaj mieszkasz otoczony lasami, łąkami i piękną przyrodą, z wszelkimi możliwościami, aby nadać własny charakter mieszkaniu w jednym z najpiękniejszych miejsc, jakie ta okolica może zaoferować.

Układ: Parter: Hall/wejście z klatką schodową, pomieszczenie z licznikiem, toaleta (z umywalką), salon (z podwójnymi drzwiami do ogrodu i piecem na drewno z kamienia), kuchnia (z zamkniętą kuchnią, z kątem kuchennym), dwie sypialnie, tylny hall, pomieszczenie z pralką (również miejsce do instalacji kotła na gaz), spiżarnia i pokój ogrodowy (wciąż do wykończenia).

Pierwsze piętro: Przejście (z oknem dachowym), dwie sypialnie (obie sypialnie z oknami dachowymi i jedna sypialnia z falownikiem) i łazienka (z waną z prysznicem, kabiną prysznicową, umywalką i oknem dachowym).

Na zewnątrz: Wolnostojący drewniany garaż z werandą i drewniany carport z pomieszczeniem na narzędzia i drewnianymi palami.

Informacje: - Rok budowy domu 1978, ten dom posiada wiele szczegółów z lat '70; - Dom z izolacją dachu, ścian, poddasza (20 cm granulatu EPS) i okien izolacyjnych; - Kotłownia, Intergas, rok budowy 2014; - 14 panele słoneczne (zainstalowane w 2013 r.), roczna produkcja około 2.500 kWh; - Certyfikat energetyczny B, ważny do 25-09-2027; - Fantastycznie położony w osadzie het ‘Amsterdamsche veld’; - Położony przy cichej ulicy de Berkenlaan w Schoonebeek; - Obszar naturalny Bargerveen znajduje się w pobliżu; - Drenthe w doskonałej formie; - Bardzo przestronny działka o powierzchni 16.145 m2 (wiele działek katastralnych); - Idealny dla osób z zielonymi palcami i/lub hodowli koni/mniejszych zwierząt; - Duży ogród warzywny, własny sad z różnymi drzewami owocowymi i krzewami jagodowymi, dwa pastwiska (każde około 0,5 hektara), własna ścieżka leśna i własny las (około 0,5 hektara); - Możliwe jest łączenie mieszkania i pracy; - Dom można łatwo dostosować do potrzeb osób starszych; - Budynki pomocnicze: Stodoła/garaż (około 5 m x 6 m) i drewniany daszek/carport (około 10 m x 10 m) z częścią stodoły i różnymi drewnianymi magazynami; - Salon (z podwójnymi drzwiami do ogrodu i piecem na drewno z kamienia spek); - Dwa sypialnie na parterze (w sumie cztery sypialnie); - Kuchnia z kątem kuchennym; - Pomieszczenie ogrodowe wymaga jeszcze dokończenia/przebudowy; - Powierzchnia użytkowa mieszkania 177 m2; - Zewnętrzna przestrzeń magazynowa 28 m2; - Pojemność domu 660 m3; - Dom można jeszcze całkowicie przebudować/zmodyfikować według własnego gustu i wiedzy; - Zastosowanie klauzuli ‘As is where is’; - Dostępny raport techniczny budowlany.

Ta informacja została przez nas zebrana z należytą starannością. Z naszej strony nie przyjmujemy jednak żadnej odpowiedzialności za ewentualne niepełności, błędy lub inne, a także za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Zastosowanie mają warunki NVM.