Licht 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons!

Ontdek dit verzorgde en lichte 4-kamerappartement gelegen aan de Beethovenlaan in de groene wijk Holtenbroek, Zwolle. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en drie goed bemeten slaapkamers, biedt dit appartement **veel ruimte** en flexibiliteit voor wonen, werken of logeren. De woning is gelegen op de **tweede verdieping** en beschikt over twee balkons, waarvan één met uitzicht op het westen.

De praktische indeling van het appartement valt direct op. De woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De separate keuken is in **2022 volledig vernieuwd** en geeft toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het separate toilet is eveneens in **2022 vernieuwd**. Meerdere vaste kasten zorgen voor extra bergruimte.

**Belangrijke kenmerken:** * 4-kamerappartement met 3 slaapkamers * Woonoppervlakte van 72 m² * Twee balkons, waarvan één op het westen * Keuken en toilet vernieuwd in 2022 * Ruime inpandige (fietsen)berging van circa 6 m² * Actieve VvE met verduurzamingsproject * Verwacht energielabel A in 2026

De woning is gelegen in een rustige, groene en centrale omgeving. Binnen circa 10 minuten fietsen bent u in de binnenstad van Zwolle. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer zijn tevens op korte afstand bereikbaar. De VvE bijdrage bedraagt € 218,44 per maand. Er is openbaar parkeren in de directe omgeving.