Karakteristieke Jaren '20 Vrijstaande Woning met Moderne Luxe

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Beatrixstraat 32 in Veenendaal, een perfecte combinatie van authentieke jaren '20 sfeer en hedendaags wooncomfort. Gelegen op een absolute toplocatie, slechts enkele minuten wandelen van het bruisende centrum en het NS-station, biedt deze woning een unieke kans voor wie stadse dynamiek wenst met de rust van een eigen thuis.

**Interieur:** Bij binnenkomst voel je direct de historie dankzij de sfeervolle erker en de karakteristieke houten vloer. De lichte woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken leidt naar de luxe badkamer op de begane grond, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De woning beschikt tevens over een fijne kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** (circa 12, 7 en 6 m²) en een praktische inloopkast.

**Kenmerken & Luxe:** Deze woning is toekomstbestendig gemaakt met **8 zonnepanelen** en moderne airconditioning. Deels is er vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. De woning is gebouwd in **1926** en heeft een woonoppervlakte van **95 m²** op een perceel van **218 m²**.

**Exterieur & Locatie:** Geniet van de verrassend diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten, met meerdere terrassen en een gazon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met vliering en elektra, ideaal voor opslag of als werkruimte. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een buitendouche. De locatie is ongeëvenaard: **winkels, horeca en het station** zijn op loopafstand, met snelle verbindingen naar Utrecht en Arnhem.

**Bijzonderheden:** De woning wordt verkocht met de standaard NVM-clausules (ouderdoms- en asbestclausule gezien de bouwperiode). Dit is een huis dat je zelf moet ervaren. Wacht niet te lang en plan vandaag nog je bezichtiging!