Beatrixstraat 24

Moderne en verrassend grote woning met vrij uitzicht over plantsoen.

In een rustige straat staat deze verzorgde, instapklare woning met maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de royale leefruimtes op zowel de begane grond als de verdieping is het hier bijzonder prettig wonen.

Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken (2019) is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een portaal/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier leidt een trap naar een momenteel ingerichte werkplek op de eerste verdieping. De eerste verdieping is dus bereikbaar via zowel de hal als de bijkeuken. Via de bijkeuken bereik je tevens een provisiekast met toegang tot de berging/garage.

1e verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. Daarnaast is boven de bijkeuken een werkruimte ingericht. Dankzij de aparte trapopgang is de grote slaapkamer ook uitstekend te gebruiken voor andere doeleinden. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Buiten De zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt een mooie afwisseling van terrassen, gazon en beplanting. De tuin is ook achterom (met auto) goed bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit vanwaar de garage toegankelijk is. De garage is voorzien van een vaste pui, waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor meerdere doeleinden.

Deze woning is milieuvriendelijk gebouwd en is voorzien van een combiketel (2020), zonneboiler en wtw-installatie. Op het dak zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

Kenmerken: - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - energielabel A - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken - aan de achterzijde is een groot zonnescherm - kruipruimte aanwezig - Plat dak is vervangen in 2019

Benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging. We zijn op werkdagen tijdens kantooruren te bereiken op telefoonnummer 0115 - 564565. Of mail naar