Einzigartiges Landhaus mit Scheune und viel Potenzial

Dieses freistehende Landhaus in Karstädt, DE, ist ein wahres Unikat, das stilvolle Wohnkultur mit ländlicher Idylle verbindet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Überblick** Das Anwesen wurde ursprünglich in solider Mauerwerksbauweise errichtet und zwischen 1988-1990 sowie ab 2010 umfassend und nachhaltig modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von **220 m²** auf einem großzügigen Grundstück. Die Anlage ist ideal für Menschen mit gehobenen Ansprüchen, die sowohl einen privaten Rückzugsort als auch repräsentative Räumlichkeiten suchen.

**Innenbereich** Der Wohnbereich beginnt im ersten Obergeschoss und eröffnet ein herrschaftliches Wohnen mit viel Licht und Weitblick. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und traumhaftem Blick auf die angrenzende Obstwiese ist das Herzstück. Ein moderner Kachelofen von 2011 sorgt für wohlige Wärme. Insgesamt verfügt das Haus über **mindestens 6 Zimmer**, verteilt auf mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich vornehmlich Kellerräume und ein Gartenbad. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Die Küche überzeugt durch modernes Design mit Bambus-Elementen, weißen Fronten und einer Arbeitsplatte aus Naturstein, ausgestattet mit Induktionsherd, Dampfgarer und erhöhtem Backofen. Eine praktische Speisekammer schließt sich an. Das ausgebaute Dachgeschoss (2010) bietet eine fast eigenständige Wohnung mit Wohn-/Essbereich, Küchenzeile, modernem Bad, Schlafzimmer und einem weiteren ausbaubaren Zimmer.

**Ausstattung** * **4 Badezimmer** und 1 separates WC * Moderne Küche mit hochwertigen Geräten * **Zentralheizung** (Öl, Bj. 1994) mit zusätzlichem Kohleofen und Kachelofen (2011) * Photovoltaikanlage auf der Scheune * Große Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. für Feste, Lagerung, Werkstatt) * Angrenzendes Stallgebäude, nutzbar als Garage und Werkstatt * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Teilweise modernisiert in 2010

**Lage** Das Anwesen befindet sich in Dallmin, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Karstädt im Landkreis Prignitz. Die Region ist geprägt von einer sanften, weitläufigen Landschaft – ein Paradies für Naturliebhaber. Dallmin liegt verkehrsgünstig zwischen Berlin und Hamburg, beide Metropolen sind über die B5 und A24 in ca. 1,5 Stunden erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen finden sich in den umliegenden Orten. Die reizvolle Umgebung der Prignitz mit Rad- und Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Dieses Objekt wird für **370.000 EUR** verkauft.